Pourquoi investir dans l’immobilier au Congo ?

 

Investir dans l’immobilier au Congo pourrait constituer comme étant un très bon plan. Dans ce pays situé au centre de l’Afrique, le secteur touristique est en plein essor et c’est aussi devenu l’endroit idéal pour l’implantation d’une entreprise offshore grâce à une main d’œuvre pas chère mais compétente.

Aussi, avec la crise financière que connaît le pays, l’investissement immobilier dans ce pays n’a jamais été aussi intéressant.  En effet, de nombreux spécialistes du secteur immobilier affirment que c’est le moment propice pour y acquérir un bien immobilier. Une fois que les prix se remettront à flamber, le logement acquis pourrait augmenter de sa valeur.

A part ces opportunités, le Congo propose également une fiscalité plus souple en matière d’immobilier. Effectivement, avec la loi fiscale de 2018 certaines conditions, il est possible de bénéficier d’une exonération à la TVA sur l’immobilier.

Investir pour louer ou revendre un bien immobilier au Congo

Principalement, la location de vacance constitue comme étant le meilleur bon plan d’investissement en immobilier au Congo. En effet, l’accroissement continuel du secteur touristique fait augmenter considérablement la demande en la matière. L’acquisition d’une villa pourrait donc rapporter gros surtout si elle est bien placée. Pour ce faire, le mieux c’est de demander des conseils auprès d’une agence ou promoteur immobilier reconnu au Congo comme Brazzard Immobilier. A partir de cette démarche, il est plus facile de prévoir au préalable la rentabilité lié à son investissement.

A part la location saisonnière, acquérir un local professionnel peut également permettre de rentabiliser ses investissements immobiliers dans ce pays. Mais contrairement à un logement touristique, il est surtout conseillé d’opter d’effectuer son achat dans les grandes agglomérations telles Brazzaville ou Pointe-noire.

En ce qui concerne l’achat d’un logement en vue de le revendre, le Congo reste une mine d’or surtout du fait de la chute du cours de l’immobilier dans le pays. Car comme il a été dit, d’ici très peu, les prix vont se redresser et le rendement serait bien intéressant après la revente.

Acquérir un logement à titre de résidence

Au Congo, l’acquisition d’un logement à titre de résidence représente 66% des transactions. Pas seulement, les Congolais en plus des étrangers y achètent des biens immobiliers. Et principalement, ils sont surtout constitués de retraités ou de travailleurs permanents dans le pays. 

Où investir dans l’immobilier au Congo ?

Tout comme il a été stipulé en dessus, la zone d’acquisition propice à un investissement immobilier dans ce pays dépend du besoin de l’investisseur. Pointe-noire par exemple qui est réputée pour ses belles plages reste l’endroit idéal pour l’acquisition de villa ou de logement à titre touristique. Et toujours dans le même cadre, Brazzaville, Pointe-noire, Dolisie, Nkayi, Sibiti, Ouesso sont des lieux très intéressant pour un investissement immobilier.

Pour tout autre conseil, contactez Brazzard Immobilier par mail contact@brazzard.cg

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